截至6月10日，多家上市房企公布2022年前5月銷售業(yè)績(jī)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，15家重點(diǎn)房企2022年1-5月銷售額合計(jì)10326.73億元，同比下降46.77%，降幅擴(kuò)大；4月銷售額合計(jì)2041.01億元，環(huán)比增7.79%，同比下降54.49%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售額外，其他均為合約銷售額）

從累計(jì)銷售額來看，1-5月15家重點(diǎn)房企中仍僅有萬科、碧桂園兩家房企突破千億，銷售額分別為1681.1億元、1505.8億元（其中，碧桂園公布的為權(quán)益銷售額數(shù)據(jù)）。剩余13家重點(diǎn)房企中累計(jì)銷售額超過500億元的房企有7家，其余房企除正榮集團(tuán)外累計(jì)銷售額均超200億元。正榮集團(tuán)銷售額最低，僅有186.27億元。

從累計(jì)同比增速來看，1-5月房企銷售依舊大幅下滑，15家重點(diǎn)房企同比均呈負(fù)增長(zhǎng)，其中中南建設(shè)及正榮集團(tuán)兩家房企同比下滑均超70%。降幅最小的依然是越秀地產(chǎn)，同比下降15.25%。

單月同比來看，5月僅越秀地產(chǎn)1家房企實(shí)現(xiàn)同比正增長(zhǎng)，剩余14家重點(diǎn)房企同比均呈負(fù)增長(zhǎng)，且降幅均超20%。其中，正榮集團(tuán)下滑幅度最大，同比下降84.03%。

單月環(huán)比來看，5月10家重點(diǎn)房企實(shí)現(xiàn)環(huán)比正增長(zhǎng)，其中，雅居樂增幅最大，環(huán)比增長(zhǎng)55.58%。剩余5家環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)的重點(diǎn)房企中，萬科環(huán)比降幅最小，環(huán)比下降0.26%，越秀地產(chǎn)環(huán)比降幅最大，環(huán)比下降34.18%。

總體來看，今年5月各地穩(wěn)樓市政策加碼，房貸利率創(chuàng)下近十年來的利率水平低點(diǎn)，重點(diǎn)房企銷售環(huán)比有一定的增長(zhǎng)。但目前房地產(chǎn)行業(yè)下行壓力持續(xù)，疊加部分城市疫情反復(fù)，市場(chǎng)信心不足，重點(diǎn)房企銷售不及往年，同比降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著政策環(huán)境持續(xù)改善，市場(chǎng)信心有望逐步修復(fù)，疊加房企沖刺半年度業(yè)績(jī)，下半年或進(jìn)入量增價(jià)穩(wěn)的階段，6月將是驗(yàn)證各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成色的重要節(jié)點(diǎn)。

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